2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
71.1万円/㎡
前年比+18.4%
札幌市中央区
65.4万円/㎡
前年比+9.0%
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クリオ札幌北1条
北海道札幌市中央区北一条東五丁目
札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩5分
2015年築 / 15階建 / 92戸 / RC造
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11階 / 58㎡の場合
相場
4,381万円
75.5万円/㎡
2,669
3,810
4,952
6,094
AI査定結果
推定相場価格
4,381万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,810万円〜4,952万円
65.7万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
クリオ札幌北1条
4,980万円（85.9万円/㎡）/ 11階 / 58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 4,780万円 | 82.4万円 | 11階 | 58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/25 | 4,980万円 | 85.9万円 | 11階 | 58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 6,000万円 | 74.7万円 | 3階 | 80.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 4,680万円 | 58.3万円 | 4階 | 80.33㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は71.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | クリオ札幌北1条 札幌市中央区北一条東五丁目 | バスセンター前駅5分 | 4,980万円 | 85.9万円 | 58㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/19 | 円山ザ・レジデンス 札幌市中央区北五条西二十七丁目 | 円山公園駅1分 | 4,480万円 | 71.1万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 132戸 | RC |
| 2026/02/22 | グランファーレ桑園レジェンドスクエア 札幌市中央区北十条西二十丁目 | 桑園駅9分 | 3,980万円 | 73.5万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/29 | プレミスト円山北5条グレーステラス 札幌市中央区北五条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 4,230万円 | 72.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/10 | デュオヒルズ円山アーバンヴィラ 札幌市中央区北三条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 5,450万円 | 76.1万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2024/09/10 | ブランズ円山公園 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅4分 | 4,380万円 | 72.7万円 | 60.28㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/10 | シティタワーズ円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅4分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.36㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレミスト円山表参道 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/27 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/07 | シティハウス円山裏参道レジデンス 札幌市中央区南二条西二十一丁目 | 円山公園駅5分 | 4,980万円 | 87.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/11 | プレミスト札幌ステーションURBANSEED 札幌市中央区北六条西十丁目 | 札幌駅10分 | 3,100万円 | 67.3万円 | 46.05㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 126戸 | RC |
| 2025/12/06 | レーベン大通公園THECENTRALWEST 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 中央区役所前駅6分 | 4,480万円 | 81.7万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 大通駅4分 | 3,730万円 | 68.5万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/25 | ライオンズ札幌大通公園ミレス 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 中央区役所前駅5分 | 3,950万円 | 71.3万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/15 | ブランズ札幌大通 札幌市中央区北二条東一丁目 | バスセンター前駅5分 | 5,400万円 | 74.5万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/04 | クリオ札幌大通 札幌市中央区南三条西五丁目 | 大通駅5分 | 3,380万円 | 76.9万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/13 | ライオンズ札幌中央レガシア 札幌市中央区北二条東二丁目 | バスセンター前駅5分 | 3,880万円 | 64.7万円 | 59.99㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/28 | クルーザーバレー札幌プレミアム 札幌市中央区南七条東二丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 4,290万円 | 65.4万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/28 | ブランズ札幌中島公園 札幌市中央区南十三条西五丁目 | 『幌平橋』駅5分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 110戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で18.4%上昇、札幌市中央区では9%上昇しています。
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2006年築 / 14階建 / 68戸 / RC造
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地下鉄東西線 / 丁目駅 徒歩 6分
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1984年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造
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地下鉄南北線 / 中島公園駅 徒歩 7分
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